溧水区大数据产业园区

• 南京工业云标准编制会议推动智能制造升级

  全国信息技术标准化技术委员会近期在南京召开工业云计算标准编制会议，重点讨论《工业云服务模型》等四项标准草案的制定工作，此举将进一步推动工业云在智能制造领域的应用，为各地招商引资提供技术支撑。作为工业互联网的核心基础设施，工业云正成为连接高端制造装备与云端服务的关键平台，江苏省凭借先行试点优势已取得显著成效。 一、工业云标准体系加速构建 此次会议聚焦工业云服务架构、数据交互、安全合规等核心议题，四项标准草案预计2024年内完成编制。标准化建设将解决当前工业云服务模型不统 一、接口协议碎片化等问题，为数控机床、工业机器人等智能装备的云端协同扫清技术障碍。以江苏省工业云公共服务平台为例，该平台已实现轨道交通设备仿真等典型应用，验证了标准化服务的可行性。 二、智能制造与云端融合深化 工业云通过聚合算力资源与工业知识，有效支撑个性化定制、远程运维等新型制造模式。在南京某装备制造企业，基于私有云部署的3D打印协同系统使产品研发周期缩短40%。标准制定后，更多中小企业可通过公共服务平台获取仿真设计、产能共享等云端服务，避免重复建设投入。 三、区域试点示范效应显现 江苏省作为首批工业云推广试点地区，已形成"公有平台+企业专云"的混合部署模式。中国电信运营的省级平台累计接入企业超2000家，其中制造业企业占比达76%。某新能源车企通过平台调用云端CAE工具，年节省研发成本超千万元。这种可复制的经验将为全国工业云建设提供参考样板。 四、产业生态协同发展提速 标准编制过程中，主管部门组织装备制造商、云服务商等产业链主体共同参与。统一的技术规范将促进工业APP开发、边缘计算设备等配套产业发展。目前国内工业云市场规模保持30%以上增速，标准落地后有望进一步激活在智能工厂、供应链协同等场景的应用需求。 此次标准制定标志着我国工业云发展进入规范化新阶段。随着《中国制造2025》战略深入实施，标准化工业云平台将成为推动制造业数字化转型的重要引擎，为构建现代化产业体系提供基础性支撑。

  2025-08-29

• 南京化学工业园创新融资模式助力产业升级

  南京化学工业园有限公司近期通过非公开定向债务融资工具成功注册20亿元额度，标志着该园区在招商引资与资本运作领域取得新突破。此次融资将优化债务结构，降低综合成本，为园区可持续发展注入金融活水。 一、债务融资工具创新获重要进展 中国银行间市场交易商协会已完成对南京化学工业园有限公司20亿元3年期定向工具的注册审核。该融资项目采用分期发行模式，首期10亿元即将进入市场，剩余额度计划于2016年完成发行。此次发行由两家金融机构共同担任主承销商，体现市场对园区信用资质的高度认可。 二、信用评级提升强化融资优势 凭借AA+资信等级的优势，企业有望实现发行利率的市场新低。近年来，园区通过多元化融资策略，已累计发行中期票据、短期融资券等债务工具超60亿元，当前存续余额46亿元。评级提升为后续资本市场运作奠定了更坚实基础。 三、资本运作服务实体经济发展 作为南京市重要的产业载体，该园区持续创新融资方式，将资本市场获取的资金重点投向基础设施建设和产业配套升级。通过直接融资与间接融资的协同配合，有效缓解了集中到期债务压力，为入驻企业创造了更优质的营商环境。 四、可持续发展战略稳步推进 未来阶段，园区将坚持市场化融资方向，重点优化长短期债务配比。通过建立更加灵活的资本运作机制，进一步降低财务成本，提升资金使用效率，为打造具有国际竞争力的专业化工园区提供持续金融支撑。

  2025-08-29

• 南京江宁开发区招商引资助推创新高地崛起

  在创新发展大会上，南京市江宁开发区成功签约八家新型研发机构，这标志着该区招商引资战略取得新突破，为区域产业升级和创新生态构建注入强劲动力。本次签约是继去年首批11家机构落户后的第二批成果，涵盖网络安全、人工智能等前沿领域，体现了江宁开发区打造全球创新名城的坚定步伐。 一、背景与事件概述 江宁开发区作为国家级经济技术开发区，积极响应南京市“121”战略，持续深化“两落地一融合”政策，推动创新资源高效集聚。本次签约会议吸引了多方参与，八家机构的落户将加速科技成果转化和产学研融合，为开发区注入活力。江宁开发区管委会相关负责人表示，此举旨在提升区域创新能力，为未来产业高地奠基。通过整合国内外顶尖资源，这些机构将聚焦国家战略需求，助力区域经济高质量发展。 二、机构详情与战略意义 第一，网络安全领域引入多机构，着重打造国家级的研发和产业化平台。通过联合高校和企业力量，开展关键技术攻关，形成安全防护体系，提升数字安全能力。这些平台还将加强校企协作，促进成果应用，服务于智慧城市建设和信息产业升级。 第二，节能环保领域持续发力，强调工业废水处理和绿色技术创新。新建研发中心将融合国际先进技术，推动环保产业标准化，打造国家级示范项目，为污染防治和可持续发展提供支撑。这包括提升技术转化效率，降低工业排放，契合生态优先发展战略。 第三，人工智能及智能制造平台构建产业链条，覆盖无人驾驶、系统控制等多个方向。通过基础研究和产业应用结合，攻克共性难题，形成国际前沿的技术转移中心。这不仅能带动智能汽车和装备升级，还将孵化新兴产业集群，增强区域竞争力。 第四，创新载体建设注重多元化，涵盖新材料、通信技术等交叉领域。各机构结合产学研一体化，推动成果快速落地，例如新材料研发聚焦于环保应用，促进绿色制造转型。此类布局将强化江宁开发区在长三角的创新辐射作用，支撑高端装备产业发展。 三、区域战略规划 江宁开发区以高新园为核心载体，实施“名校、名所、名企、名家、名园”五名工程，构建全球影响力的创新先行区。规划中强调构筑“3+3+3+1”现代产业体系，重点发展绿色智能汽车、高端装备及新一代信息技术，逐步形成规模化的产业集群。这一路径通过政策支持和资源倾斜，优化营商环境，吸引更多创新主体加盟，助力打造南京南部科技产业中心。 四、远景目标与产业影响 未来阶段，江宁开发区目标集聚众多研发机构及人才团队，新增创新载体空间，推动产业集群壮大。例如在节能环保领域打造国家级平台，在人工智能领域构建国内领先的转移中心。长远来看，这将强化区域在国内外创新链的地位，带动高端新兴产业发展，为南京市整体经济增长注入可持续动力。管委会领导强调，创新是园区发展的核心引擎，本次签约正是向建成综合性科学中心迈出的关键一步。

  2025-08-29

• 南京开发区"一口办理"重塑外企准入生态

  围绕提升国际投资便利化核心目标，南京经济技术开发区创新实施外企设立"一口办理"机制，在江苏省率先实现营业执照与商务备案同步核发。该项改革通过流程再造打破行政壁垒，将串联审批升级为并联处理，推动企业开办全流程进入"小时制"时代，最高效案例实现1.5个自然日办结，为区域招商引资构筑了核心竞争力。 一、跨系统整合破解多头申报难题 行政审批局搭建的智能政务平台实现"三个贯通"：贯通市场监管部门登记注册系统与商务部门外资备案系统，贯通省市区三级数据交换通道，贯通线上申请与线下核验流程。企业通过统一端口提交电子材料后，系统自动将37项共性字段推送给两个审批系统，涉及负面清单管理的特殊事项启动人工核验预警。2024年实施的版本迭代中，外资备案回执编号直接生成营业执照二维码，确保证照信息实时对应。 二、容缺机制驱动审批效率跃升 在国务院"证照分离"改革框架下，开发区制定《外企设立容缺受理目录》，明确12类非关键材料可后期补交。当申请人通过信用评估时，需提交材料从原28项压减至16项，申报表填写项削减42%。针对港澳投资者，系统自动关联公证文书数据库，免除重复公证程序。值得关注的是，施工许可并联审批模块被成功移植至企业设立领域，使消防、环保等预审环节前移，该项创新获江苏省2024年优化营商环境十佳案例。 三、三维服务网络支撑"零跑动"闭环 "全科政务+预审代办+区域评价"服务体系形成改革支撑链：政务服务中心配备15名全科审批官，实现83项涉外事项"一人通办"；招商部门组建专业代办队伍，无偿提供从名称核准到外汇登记的全周期服务；先行完成48平方公里区域性联合评估，地质勘测等7项共性数据直接嵌入审批系统。依托"苏服办"APP开发的开发区专版，外资企业电子证照调用频次较去年增长170%。 四、国际标准对接形成制度红利 参照世行营商环境评价体系，开发区精准突破三大堵点：工商登记表与商务备案表合并为双语表格，满足跨国企业申报需求；引入外商投资信息报告替代逐案审批，涉及《鼓励目录》的领域实现即报即备；跨境数据流动采用区块链存证技术，法国投资企业安培斯项目从提交到领照仅耗时28小时。据商务部国际贸易经济合作研究院监测，该项制度使南京在长三角外资准入便利度指数上升至第二位。 从"3550"改革目标到"即刻办结"实践突破，南京经济技术开发区以数字化治理重构审批逻辑。通过打破11个部门的数据烟囱，建立"一表申请、一窗出件、一次认证"机制，使外资企业设立实质性环节压缩至1个，平均办理时限较传统模式缩减85%。该模式正被复制推广至高新技术企业认定等36个领域，印证了"营商软环境培育发展硬实力"的实践逻辑，为构建开放型经济新体制提供了可操作的制度范式。

  2025-08-29

• 溧水白马高新区聚力高企培育助推产业升级

  近年来，溧水白马高新区将招商引资与科技创新深度融合，通过精准培育高新技术企业加速产业链集聚。2023年，辖区南京格锐盖特门业有限公司、南京泽朗生物科技有限公司正式提交高企申报材料，目前进入市级审核阶段，预计年内公布认定结果，标志着园区在推动传统产业转型与新兴技术融合方面取得新突破。 一、高企培育体系构建创新生态 白马高新区围绕《国家重点支持的高新技术领域》目录，建立“孵化-培育-申报”全链条服务机制。2022年园区修订专项扶持政策，对研发投入占比达标企业给予最高20%的奖补，并联合第三方机构开展知识产权布局辅导。统计显示，近三年园区高新技术企业数量年均增长15%，2023年首批申报企业涵盖新材料、生物医药等关键领域。 二、两家申报企业凸显技术竞争力 南京格锐盖特门业有限公司依托19项专利技术实现产品升级，其自主研发的防腐处理工艺使实木入户门使用寿命提升30%。2023年企业投入营收的8%用于智能化生产线改造，产品出口至欧美市场。南京泽朗生物科技有限公司作为省级农业科技型企业，拥有2000平方米研发中心，其植物提取物纯度控制技术处于行业领先水平，近两年累计获发明专利授权43项。 三、政策赋能加速产业能级跃升 园区实施“一企一策”精准服务，2023年协调金融机构为科技型企业提供低息贷款超5000万元。通过建立专家智库，协助企业完成技术合同登记、加计扣除等专项申报。数据显示，园区高企近三年累计享受税收减免逾2000万元，带动相关产业投资增长12%。 四、创建国家级高新区蓄力新突破 白马高新区以高企培育为抓手，2021年起规划建设300亩科技产业园，目前已引进12家产业链配套企业。2023年启动的二期标准化厂房项目将重点承接生物医药中试基地，预计投产后新增产值1.5亿元。园区相关负责人表示，将持续优化创新要素配置，力争2025年前实现高新技术企业数量翻番，为晋升国家级高新区奠定基础。

  2025-08-29

• 溧水南大校友项目签约加速创新经济新布局

  在南京市溧水区招商引资领域取得重要突破之际，近期举行的一项重点仪式上，8个与南京大学密切相关的项目正式签约落户，标志着地区战略合作深化；该活动通过校友创业计划推动资源转化，促进城市与高校融合发展，为本地产业注入新动能。 一、仪式核心聚焦校友经济集聚区启动 本次活动围绕南京大学校友创业南京计划拉开序幕，重点打造校友经济集聚区和服务平台，旨在深化校企地合作。根据地方发展战略精神，以情感纽带为桥梁，将南京大学的教学科研资源转化为创新发展动力，吸引校友团队携带技术、资本等在南京创业；通过整合多层次校友力量，构建城市、母校和校友互利共赢的发展共同体，实现深度融合。溧水区与南京大学签署合作协议，共同推进集聚发展机制，此举是南京市响应创新驱动政策的关键行动。 二、签约项目涵盖多元产业领域提升竞争力 集中签约的8个项目涉及科技、环保、金融等前沿产业，包括校友科技产业园、智慧谷智慧城市解决方案、家具制造业升级、体育产业布局、新兴产业创投基金运作、产业发展资本投资、环境规划设计研发能力建设及水污染处理技术引进。其中，校友科技产业园作为首个专注南大校友经济集群的主题园区，虽仍在建设中，但已有数十家相关企业表达落户意愿；项目旨在通过专业分工促进产业升级，避免同质化竞争，助力构建区域产业高地。合作基于学校人才与技术优势，结合地方低成本、高效交通等载体空间，推动政产学研长效合作。 三、区域主导产业聚焦打通资源转化通道 溧水区近年系统对接南京大学资源，着力发展校友经济以缓解创新痛点。通过构建创新生态圈和完善推进机制，聚焦新能源汽车、临空产业、大健康产业和人工智能等“3+1”主导产业体系，深度挖掘科教资源和校友资源的双向转化路径。实施系统性工程，如校友集聚计划、基金引导布局、优化营商环境及氛围营造等，强化产业吸引力。地方平台整合校友项目，打造专业化孵化环境，确保科技成果高效落地应用。 四、合作模式强化校地融合推动长远发展 南大校友经济集聚区建设代表南京市与高校战略合作的新高度，依托联合力量推进集群发展。双方围绕科技创新载体实施全面协作，形成校地、校企等多维关系网络；通过长效合作机制，如产业基金和研发平台等，实现资源互补与风险分担。此举加速技术孵化进程，培育可持续竞争优势，并带动区域就业增长。地方通过主动对接解决发展痛点，如技术转化瓶颈，助力构建创新驱动型经济新样板。 五、预期产出促进经济结构优化和品质升级 项目的落地将显著提升溧水区产业层级，通过校友科技产业园等载体吸引更多产业链上下游企业入驻。预计推动主导产业集群化发展，增强区域在国际市场的竞争力；同时，优化基础设施和营商环境，刺激创新创业活力。长期看，该模式可为南京市经济注入新增长点，示范高校资源与地方融合的可行路径，实现高质量发展目标。地方持续跟踪落实合作成果，确保项目贡献社会效益。

  2025-08-29

• 江苏技术转移联盟驱动科技创新与产业革新

  江苏省技术转移联盟的成立，标志着科技资源整合迈入新阶段，旨在推动科技成果向产业转化，加速招商引资进程，为区域经济提供强劲支撑。通过汇集顶尖科教机构，联盟将打造开放平台，助力企业创新升级，实现可持续发展目标。本次举措有望破解技术转移瓶颈，释放创新潜能，进一步吸引资本流入江苏，巩固其在长三角地区的竞争力。 一、江苏省技术转移联盟的成立背景源于江苏作为经济强省的战略转型需求。长期依赖传统产业带来的挑战促使地方政府出台创新驱动发展政策，旨在解决科技成果转化率低的问题。联盟的发起单位包括南京大学、东南大学、中国科学院南京分院以及省生产力促进中心等机构，覆盖多领域创新主体。这不仅整合了83个成员单位的集体智慧，还关联了国内一流科教资源，形成综合性创新网络。联盟的核心是构建风险共担和利益共享机制，确保技术转移的可持续性，从而打通从科研到产业化的通道。 二、联盟的核心机制聚焦于提升技术转移效率和加速产业化应用。通过建立长效合作框架，成员单位将共享科研设施、人才库和知识产权，推动跨领域技术融合。例如，设立专项基金支持高风险研发项目，降低企业创新门槛。同时，联盟强化产学研对接，优化资源配置流程，避免重复投入浪费。这有助于提升科技成果转化为实际产品的成功率，特别在生物医药、人工智能和新能源等战略领域。江苏作为制造业大省，此举直接针对产业瓶颈，促进企业采用先进技术，实现绿色低碳转型。 三、联盟对产业转型升级的促进作用体现在多个层面。首先，它强化了创新要素的市场流动，鼓励企业吸纳新技术开发新产品，提高核心竞争力。其次，通过平台化运作，联盟降低技术交易成本，吸引外部投资进入江苏核心园区，带动招商引资热潮。此外，联盟的教育培训模块培养专业人才，推动知识扩散应用，帮助中小企业突破技术壁垒。长远来看，这将支撑江苏实现经济提质增效，应对外部环境变化。 四、展望未来，江苏技术转移联盟将持续深化与地方经济的协同效应。重点推动技术在农业现代化、智能制造和数字化服务等前沿领域的应用示范，巩固江苏的创新高地地位。同时，联盟将加强与国际机构的交流，吸收先进经验，打造开放型创新生态系统。这不仅为其他地区提供可复制模式，还激发全民创业热情，最终助力江苏在高质量发展轨道上行稳致远，为区域繁荣注入持久动力。

  2025-08-29

• 江苏昆山等10城发力智能制造示范区建设

  江苏省近期出台专项方案，通过招商引资与产业升级双轮驱动，计划三年内培育10个省级智能制造示范区，推动县域经济向高端化、智能化转型。该举措旨在构建区域特色智能制造生态，形成可复制的转型经验，为全省工业高质量发展提供新动能。 一、政策背景与战略目标 2023年公布的《江苏省智能制造示范区培育实施方案》明确，将以产业基础雄厚的县区为载体，重点支持先进制造业集群发展。入选区域需满足规模以上工业主营业务收入超千亿元、先进制造业占比不低于30%等硬性指标，同时要求5G网络覆盖率、工业互联网平台应用等数字化基建达到领先水平。 二、示范区建设四大核心维度 1. 产业高端化：聚焦集成电路、生物医药等战略性新兴产业，苏州工业园区、南京江宁开发区等已形成标杆效应。 2. 基建超前化：要求示范区内100兆以上专线接入企业超300家，常州武进区等先行区域已实现规上企业智能化改造全覆盖。 3. 生态体系化：无锡高新区通过引进国家级工业设计中心、组建智能制造联盟，构建"技术+人才+资本"协同生态。 4. 成果引领性：南通通州湾示范区累计实施20个省级以上智能车间项目，其经验已纳入长三角智能制造推广案例库。 三、实施路径与区域实践 徐州经开区采取"链主企业+专项政策"模式，推动工程机械产业集群智能化改造；盐城大丰区依托海上风电产业优势，建成全省首个新能源装备智能运维示范基地。多地建立"一区一策"推进机制，在工业大数据平台建设、中小企业数字化诊断等方面形成差异化方案。 四、预期效益与长效机制 到2025年，示范区内关键工序数控化率预计提升至75%，单位产值能耗下降12%。江苏省将建立动态评估机制，对达标区域给予专项资金和土地指标倾斜，同时推动跨区域技术协作，形成"培育一批、储备一批"的梯次发展格局。

  2025-08-29

• 江苏省高速公路管理局在南京正式挂牌成立

  江苏省高速公路管理局在南京正式挂牌成立，此举将进一步整合全省高速公路管理资源，提升路网运营效率与服务水平，为优化区域招商引资环境、推动经济社会高质量发展提供坚实交通保障。该局同时挂江苏省高速公路路政总队牌子，隶属于江苏省交通运输厅，承担全省高速公路管理核心职责。 一：作为江苏交通管理体制改革的重要举措，该局的成立旨在破解高速公路管理中存在的资源分散、协同不足等问题。通过构建集中统 一、权责清晰的管理体系，实现对全省高速公路规划、建设、运营、养护等环节的全链条监管，推动管理效能提升与服务品质优化，为交通强省建设提供有力支撑。 二：该局核心职责涵盖多个关键领域。在路政管理方面，负责全省高速公路路产路权维护、路政执法及应急处置，保障道路通行安全与秩序；养护与收费监管环节，对高速公路养护作业质量、收费标准执行及经营服务规范实施监督，确保设施完好与服务透明；道路运输现场监管聚焦货运车辆合规运营、超限超载治理等，维护道路运输市场秩序；路网运行管理与信息服务则通过统筹调度、实时监测及信息发布，提升路网通行效率，为公众出行提供精准指引。 三：在组织架构上，该局隶属于江苏省交通运输厅，实行“一套机构、两块牌子”模式，同时挂江苏省高速公路路政总队牌子。为确保管理覆盖全面、执法响应迅速，省高速公路路政总队下设11个支队，分别负责省内不同区域的高速公路路政管理与执法工作，形成横向到边、纵向到底的管理网络，为各项职责落地提供组织保障。 四：江苏作为经济大省，高速公路发展始终走在全国前列。目前，全省高速公路通车里程已超四千公里，路网密度居全国各省区之首，形成“五纵九横五联”的高速公路主骨架，实现县县通高速、乡镇半小时上高速的便捷交通格局。密集高效的高速公路网络不仅支撑了区域内人员物资快速流动，更成为连接长三角一体化发展的重要纽带，为江苏经济社会持续健康发展提供了坚实交通保障。 五：未来，该局将围绕“智慧高速、绿色高速、平安高速”建设目标，持续深化管理创新。通过推进智慧路网监测系统建设，提升交通运行动态感知与预警能力；加强绿色养护技术应用，降低路网运营碳排放；完善应急管理体系，提高突发事件处置效率。同时，聚焦服务优化，持续改善公众出行体验，进一步强化高速公路对区域经济发展的支撑作用，为江苏优化营商环境、吸引更多优质项目落地创造更优交通条件，助力全省经济社会高质量发展迈向新台阶。

  2025-08-29

• 南京紫金（新港）科技创业特别社区规划打造“大栖霞”旅游区

  南京紫金（新港）科技创业特别社区（北片）规划近日正式公布，明确将依托栖霞山、宝华山等优质山水资源，打造集江景、山景、水景于一体的“大栖霞”区域文化旅游目的地，同时建设服务周边产业片区的产业服务中心，通过优化空间布局、完善配套设施、强化生态保护，全面提升区域招商引资吸引力与综合发展质量。 一、战略引领：融入国家与城市发展大局 此次规划紧密对接国家“长江经济带”战略与南京“拥江发展”战略，将规划区定位为滨江地区转型发展的关键节点。作为南京东北部重要的生态与产业交汇带，规划区承担着践行生态优先、推动产城融合的双重使命，通过整合山水林田湖草等自然要素，构建与长江经济带绿色发展要求相契合的空间格局，助力南京打造滨江特色鲜明的现代化城市。 二、资源禀赋：山水交织构建独特发展基底 规划区坐拥得天独厚的自然景观资源，北望长江，南依栖霞山、宝华山等山脉，内部水系纵横，形成“江、山、水”三位一体的生态格局。其中，栖霞山作为南京历史文化名山，拥有深厚的佛教文化底蕴与红叶景观资源；宝华山以森林生态与自然景观著称，两山联动可形成互补的旅游吸引力。长江岸线资源则为规划区提供了开阔的江景视野，通过景观营造可打造滨江公共活动空间，进一步丰富“大栖霞”旅游区的景观层次。 三、功能定位：双轮驱动打造综合发展极 规划明确区域两大核心功能：一是建设“大栖霞”旅游区核心承载地，以栖霞山、宝华山为生态基底，整合滨江景观资源，开发文化体验、生态观光、休闲度假等多元旅游产品，推动文旅产业集聚发展；二是打造产业服务中心，重点服务南京经济技术开发区新港片区的先进制造业、海港枢纽经济区龙潭片区的港口物流产业以及仙林大学城的科教创新产业，提供商务服务、科技研发、人才配套等支撑，实现“文旅+产业”双轮驱动。 四、交通网络：轨交引领构建便捷出行体系 为强化区域可达性，规划布局了完善的交通网络。地铁四号线北延工程将贯穿规划区，连接南京主城与北部片区，实现与既有轨道交通网络的无缝换乘；同时规划有轨电车线路，串联片区内主要功能节点与旅游景点，提升内部出行效率。地面道路系统将优化路网结构，加强与周边产业片区、旅游景区的交通联系，形成“轨道交通+地面公交+慢行系统”的多层次交通体系，为居民生活与游客出行提供便利。 五、民生配套：完善设施提升宜居品质 规划高度重视民生服务保障，将建设幼儿园、小学、中学等教育设施，满足区域内居民子女的教育需求，打造“15分钟教育生活圈”。同时，结合慢行系统规划，构建覆盖全域的步行与自行车路径网络，这些慢行路径不仅承担交通功能，还将融入景观设计，设置休憩节点与健身设施，成为居民户外锻炼、休闲游憩的绿色空间，提升区域宜居宜游指数。 六、空间管控：优化布局实现生态与发展平衡 规划以“生态优先、适度开发”为原则，对用地布局进行系统优化。通过高度分区控制，避免建筑密度过大影响生态景观，重点区域将限制建筑高度，保障山景、江景的通透性；合理确定开发容量，优先保障生态绿地、公共服务设施与旅游配套用地，严格控制工业用地规模，推动土地利用向高效集约转型。同时，对城市景观与空间形态进行引导，建筑风格将融合地域文化特色与现代设计理念，形成与自然环境相协调的城市风貌。 七、文旅融合：深挖资源塑造特色旅游品牌 “大栖霞”旅游区建设将注重文化与旅游的深度融合。一方面，依托栖霞山的佛教文化、历史遗迹等资源，开发文化体验项目，如禅意度假、文化研学等；另一方面，利用滨江优势，打造长江文化展示带，通过滨水公园、观景平台等设施，展现长江生态与文化内涵。同时，规划推动“旅游+”产业融合，发展旅游文创、特色餐饮、精品民宿等配套产业，丰富旅游产品供给，提升“大栖霞”旅游品牌的吸引力与影响力。 八、产业协同：服务周边构建区域发展共同体 作为产业服务中心，规划区将聚焦周边产业片区的共性需求，建设科技服务平台、商务会展中心、人才公寓等配套设施，为新港片区的先进制造业提供研发设计、检验检测等技术支持，为龙潭片区的港口物流产业提供商务办公、信息咨询等服务，为仙林大学城的科研成果转化提供孵化空间。通过产业协同，促进人才、技术、资金等要素在区域内流动，形成“产业互补、功能联动”的发展格局。 九、生态保护：严守底线筑牢绿色发展屏障 规划将生态保护贯穿于开发建设全过程，严格保护栖霞山、宝华山等山体生态系统，禁止开山采石等破坏行为，实施山林植被修复工程，提升生态系统稳定性。对长江岸线实施严格管控，保障生态岸线比例，建设滨江生态缓冲带，防治水土流失与环境污染。同时，规划区内将建设多处城市公园与口袋公园，构建“山-水-城-林”相互渗透的生态网络，实现经济发展与生态保护的和谐统一。 十、规划动态：适应发展需求优化调整路径 随着城市发展进入新常态，规划区将建立动态调整机制，根据实际发展情况与战略要求，适时优化用地布局、产业导向与设施配套。在实施过程中，将加强与周边区域规划的衔接，确保“大栖霞”旅游区建设与南京东北部整体发展相协调，通过多维度协同，推动规划区逐步实现从单一功能片区向“文旅融合、产城一体、生态宜居”的综合型区域发展极转变。

  2025-08-29

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